Référence :  2774   |   Région :   Clunisois  |   Prix : 195 000 €

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En bordure d’un village situé à 10 minutes de Cluny, maison de campagne entièrement restaurée avec jardin de 1237m². Achetée en état de ruine en 1999, d’importants travaux ont été effectués pour aménager un logement de 105 m² comprenant : Grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur la partie salle à manger et au fond, largement ouvert, un salon avec cheminée (insert) et coin bureau. Du salon, on accède de plein pied à une grande terrasse coté jardin, face à la vue sur la campagne. Un couloir dessert une salle de bains puis une première petite chambre et une seconde grande chambre. A l’étage une petite chambre et une grande chambre qui se poursuit en une petite pièce aménagé en bureau mais à l’accès délicat. Au total, tous de même quatre chambres et une cinquième en dépannage. Sous l’habitation une cave voutée, et, accessible de l’intérieur buanderie-chaufferie avec une chaudière haute performance à granule de bois alimenté par un silo installé dans la grange attenante. Face à la maison la petite dépendance accessible par une ravissante petite terrasse est en grande partie aménagée pour devenir un studio ou un atelier indépendant avec isolation déjà réalisée. Un appentis à l’entrée de la propriété permet de stationner un véhicule à l’abri. Cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, d’un aménagement très complet et particulièrement confortable sans aucun travaux à prévoir et surtout elle est présentée à un prix mesuré.

Surface habitable : 105 m² -  Superficie du terrain : 1237 m² Type d´assainissement : Tout à l'égout  - Type de chauffage : CENTRAL HAUTE PERFORMANCE A GRANULES BOIS 900 euros/an + INSERT DANS CHEMINÉE.